西新宿ダイヤモンドパレス

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
6,380万円
129.5万円/㎡
相場
5,829万円
118.3万円/㎡
4,255
5,304
6,354
7,403
AI査定結果
推定相場価格
5,829万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,304万円〜6,354万円
107.6万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
西新宿ダイヤモンドパレス
6,380万円（129.5万円/㎡）/ 11階 / 49.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は91.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,380万円129.5万円11階 49.28㎡ 2LDK南西
2025/06/124,840万円93.8万円11階 51.59㎡ 1R西
2025/05/243,990万円92.7万円13階 43.04㎡ 2K南
2025/03/021,380万円85.6万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/12/021,280万円79.4万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/11/121,290万円80.0万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/11/111,190万円93.4万円7階 12.74㎡ 1R南
2024/11/071,320万円81.9万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/11/031,280万円95.5万円4階 13.41㎡ 1R南東
2024/10/183,880万円96.2万円4階 40.32㎡ 1LDK東
2024/10/121,330万円82.5万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/10/013,880万円96.2万円4階 40.32㎡ 2LDK東
2024/09/231,340万円83.1万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/09/181,480万円116.2万円12階 12.74㎡ 1R南東
2024/09/153,880万円96.2万円2階 40.32㎡ 1LDK東
2024/09/141,350万円83.7万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/08/205,480万円106.2万円2階 51.59㎡ 2LDK西
2024/08/201,399万円86.8万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/08/061,430万円88.7万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/08/051,280万円95.5万円4階 13.41㎡ 1R-
2024/07/161,250万円77.5万円1階 16.12㎡ 1R-
2024/07/091,150万円81.2万円11階 14.16㎡ 1R南
2024/07/012,080万円113.8万円14階 18.27㎡ 1K東
2024/06/171,780万円139.7万円12階 12.74㎡ 1R南東
2024/06/102,080万円111.2万円14階 18.71㎡ 1K東
2024/03/311,380万円75.5万円14階 18.27㎡ 1R東
2024/03/182,280万円179.0万円12階 12.74㎡ 1R南東
2024/03/022,780万円68.9万円5階 40.32㎡ 1R東
2024/02/153,000万円74.4万円4階 40.32㎡ 3DK東
2024/02/082,000万円98.6万円2階 20.28㎡ 1R-
2023/12/263,350万円80.9万円4階 41.4㎡ 2DK東
2023/12/164,480万円91.7万円5階 48.84㎡ 2LDK南
2023/12/112,850万円70.7万円5階 40.32㎡ 1R東
2023/12/012,880万円71.4万円5階 40.32㎡ 1R東
2023/11/302,200万円108.5万円2階 20.28㎡ 1R-
2023/11/252,080万円102.6万円2階 20.28㎡ 1R南東
2023/11/212,980万円73.9万円5階 40.32㎡ 1R東
2023/11/121,280万円99.4万円3階 12.88㎡ 1R北東
2023/11/111,250万円98.1万円7階 12.74㎡ 1R南
2023/10/242,080万円102.6万円2階 20.28㎡ 1R南
2023/08/312,080万円119.3万円2階 17.43㎡ 1R南東
2023/08/241,200万円93.2万円3階 12.88㎡ 1R北東
2023/07/19980万円76.9万円4階 12.74㎡ 1R南
2023/07/183,800万円77.1万円5階 49.28㎡ 2LDK西
2023/05/261,080万円84.8万円10階 12.73㎡ 1R南
2023/05/221,300万円80.6万円1階 16.12㎡ 1R東
2023/04/013,970万円77.0万円10階 51.59㎡ 1R西
2023/02/044,230万円82.0万円10階 51.59㎡ 1R西
2023/01/271,100万円89.4万円3階 12.3㎡ 1R南西
2023/01/274,500万円87.2万円10階 51.59㎡ 1R西
2023/01/201,100万円86.4万円11階 12.73㎡ 1R南
2023/01/204,680万円95.8万円5階 48.84㎡ 2LDK南
2023/01/141,150万円90.3万円7階 12.74㎡ 1R南
2022/11/292,980万円71.4万円2階 41.73㎡ 1R-
2022/10/072,980万円73.9万円13階 40.32㎡ 3K東
2022/09/303,140万円77.9万円13階 40.32㎡ 3K東
2022/08/065,180万円106.1万円5階 48.84㎡ 2LDK南
2022/03/071,300万円102.0万円12階 12.74㎡ 1R南
2021/11/221,100万円85.4万円1階 12.88㎡ 1R南
2021/08/22930万円72.2万円1階 12.88㎡ 1R南
2021/07/303,950万円80.9万円6階 48.84㎡ 2LDK南
2021/01/171,090万円74.7万円6階 14.6㎡ 1R西
2020/12/252,200万円164.1万円7階 13.41㎡ 1R南
2020/12/071,280万円79.4万円1階 16.12㎡ 1R東
2020/12/033,780万円77.4万円9階 48.84㎡ 2LDK南東
2020/08/253,980万円84.7万円12階 47.01㎡ 1LDK-
2020/07/251,280万円79.4万円1階 16.12㎡ 1戸-
2020/07/194,180万円88.9万円12階 47.01㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅9分 6,380万円129.5万円49.28㎡2LDK11階 / 14階建 南西1981年201戸SRC
2024/05/07新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 5,480万円101.1万円54.18㎡2LDK12階 / 13階建 南1980年161戸SRC
2025/03/21ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 7,500万円155.4万円48.25㎡1R8階 / 11階建 南西1980年180戸SRC
2025/04/08永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 4,980万円103.9万円47.91㎡1LDK3階 / 13階建 西1978年210戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は新宿区の平均と比較して32.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名西新宿ダイヤモンドパレス
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通都営大江戸線新宿駅徒歩9分
築年月1981年
階数14階建
総戸数201戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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