1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+7.9%
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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11階 / 49.28㎡の場合
相場
5,879万円
119.3万円/㎡
4,015
5,257
6,500
7,743
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜6,500万円
106.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
西新宿ダイヤモンドパレス
6,380万円（129.5万円/㎡）/ 11階 / 49.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は92.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,380万円 | 129.5万円 | 11階 | 49.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,570万円 | 88.6万円 | 11階 | 51.59㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/03 | 4,280万円 | 99.4万円 | 13階 | 43.04㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,980万円 | 96.5万円 | 5階 | 51.59㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/12 | 4,840万円 | 93.8万円 | 11階 | 51.59㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/24 | 3,990万円 | 92.7万円 | 13階 | 43.04㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/02 | 1,380万円 | 85.6万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/01 | 1,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/12 | 1,290万円 | 80.0万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 1,190万円 | 93.4万円 | 7階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 1,320万円 | 81.9万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 95.5万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,880万円 | 96.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,880万円 | 96.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,480万円 | 116.2万円 | 12階 | 12.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 96.2万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 5,480万円 | 106.2万円 | 2階 | 51.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 1,399万円 | 86.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 1,430万円 | 88.7万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/16 | 1,250万円 | 77.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 1,150万円 | 81.2万円 | 11階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/03 | 1,350万円 | 83.7万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 2,080万円 | 113.8万円 | 14階 | 18.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 139.7万円 | 12階 | 12.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,080万円 | 111.2万円 | 14階 | 18.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/06 | 1,190万円 | 93.3万円 | 7階 | 12.76㎡ | 1R | - |
| 2024/03/31 | 1,380万円 | 75.5万円 | 14階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 68.9万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 3,000万円 | 74.4万円 | 4階 | 40.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 98.6万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 80.9万円 | 4階 | 41.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/16 | 4,480万円 | 91.7万円 | 5階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,850万円 | 70.7万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/01 | 2,880万円 | 71.4万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/30 | 2,200万円 | 108.5万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 102.6万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,980万円 | 73.9万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/12 | 1,280万円 | 99.4万円 | 3階 | 12.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/11 | 1,250万円 | 98.1万円 | 7階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 2,080万円 | 102.6万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/31 | 2,080万円 | 119.3万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 93.2万円 | 3階 | 12.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 76.9万円 | 4階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/18 | 3,800万円 | 77.1万円 | 5階 | 49.28㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は112.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 6,380万円 | 129.5万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,899万円 | 120.3万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ニュータウンオークボ 新宿区大久保三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,999万円 | 113.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,080万円 | 105.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では7.9%上昇しています。
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1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造